星期三, 6月 06, 2018

新租處的空屋改造記錄(上)

我搬家了。四月底搬的。起因是去年底我搭捷運去看「血觀音」時,臨時起意下車參觀預售建案,接著....就手刷暫收款先卡了一個位。當晚我帶老公開車去附近小晃一圈,天亮後又帶他看了結構體,反正是我出錢,他沒什麼異議,所以那天中午我不意外地買下了生平第六間房子(補充:不是同時持有啦!只是一直換屋而已)。簽完約,我終於去了電影院。

買房的過程後續再寫文說明,總之這間兩房小宅半年後就會交屋,為免同時負擔兩筆房貸,我決定提前半年搬離自宅,以方便房仲帶看。只不過,新房子比自宅小了近十二坪,多數的傢俱搬過去後都嫌太大,因此我決定將傢俱全部留在自宅。

四月中旬,我在591上看見一間兩房的新成屋。實際看屋後,發現能從窗口清楚看見我那間正在興建中的房子,於是二話不說立刻租下。起租日是簽約日的七天後,若不想浪費租金,我勢必得儘快打包搬家。但在此之前,我必須先處理長相十分普通的新租處。就算只是暫住,我也不想委屈自己。

新租處的房東是位德高望重的名醫。房仲說,一來是他很挑房客,二來是空屋的使用配置不明,導致房子閒置超過一年都沒人租。這間房子的室內只有十五坪,比我的新房子還小上一坪。房東已經釘了天花板,也裝了筒燈和空調,其餘則維持建商交屋時的原樣:米白色的漆+深棕色的踢腳板+米黃色的拋光石英磚。簡言之,它正是我完全無法接受的空間樣貌。

由於我一件傢俱都不帶,又不願為了暫住幾個月而買下日後用不著的廉價傢俱,於是我畫了設計圖向房東太太提案,表示願意負擔粉刷+鋪地板+裝窗簾的費用,並且自備床墊和電器,而她在鄰居好友的勸說下,也爽快地答應付我一筆現金,讓我按附加在租約上的 IKEA 採購清單,購買日後會留下的、兩房一廳的全數傢俱(不含運費及組裝費還不到六萬元)。那麼,以下就讓我用照片來說明整個改造過程吧!


上圖是客廳的平面配置。我個人偏愛純白色,這間房子卻是我討厭的米色,而且還有無法擅自拆除的深棕色踢腳板。但粉刷整間房子既花錢又費事,我不得不想出一個能讓自己忍耐米色的方法,也就是用接近踢腳板顏色的巧克力色去做牆面的局部跳色,再用木紋地磚將縫隙已經有點發霉的拋光石英磚蓋掉,然後挑一塊足以統合所有色彩的方塊地毯做搭配。

上圖的右下方是大門入口處,空間小到無法隔出玄關。進門的右手邊有兩個 Bissa 鞋櫃和一個八十公分寬的 Billy 矮書櫃。書櫃對面是 Melltorp 餐桌搭配 Teodores 餐椅(我抓不到它的 3D 模型,只好先以 Panton Chair 代替)。緊臨餐桌的是 Klippan 布沙發,沙發前方有一塊 Torrild 地毯,地毯上擺的是 Kvistbro 茶几。沙發對面是 Besta 電視櫃,櫃子左側是 Fejka 人造植物和 Muskot 花盆。左上方是通往主臥室的房門,圖左是通往廚方的入口,左下方有個通往次臥的房門,右下方則是通往衛浴的門。我覺得這兒的格局不太好,要我買我是絕對買不下去的。


上面是看屋時隨手拍下的,一開始沒想到要寫改造文,所以沒有拍下全景。左圖是房東提供的天花板、筒燈和空調,客廳被鄰居借放了一組電器櫃,後來有請她搬走。右圖是進大門之後的右側,牆上有電箱、對講機和開關,我計劃在那兒擺放鞋櫃和書櫃。


上面左圖是客廳通往廚房和主臥的入口。右圖左起為次臥入口、面陽台的對外窗及廚房入口。


為了人貓的健康著想,我先是去特力屋買了立邦淨味全效分解甲醛平光內牆乳膠漆(五公升裝的一筒要價兩千多元)、養生膠帶、遮蔽膠帶、矽利康和幾樣塗裝工具,花了六千多元。


接著用養生膠帶保護踢腳板、門片和電箱,並以遮蔽膠帶貼出我要的線條,然後用滾筒進行三次大面積的塗刷,最後再以毛刷和油畫筆進行細部修飾。梯子是向管理中心借的。


漆完之後又請了師傅來貼木紋地磚。我特別挑了淺色系的木紋,以免整體色彩太過沉重。


這是用哀鳳拍攝的全景圖。沙發背牆的線條是為了與室內機的木作底座取得視覺上的平衡。


上圖是地板鋪好之後的樣子。把地板從客廳一路鋪到廚房,我覺得比原本的樣子好看多了。


上圖是擺上 IKEA傢俱之後的樣子。已經用了十幾年的 IKEA 貓塔是從自宅搬來的,貓塔上是百無聊賴的小舞。無線基地台藏在貓塔後面。我在鞋櫃上方和牆面中間另外貼了一段 IKEA 的 LED 燈串增添氣氛。Mark Rothko 的畫作自然是遮電箱用的。


上圖是從次臥入口望向餐桌位置。這裡實在是小到連擺張餐桌都很勉強。順道一提,我和老公只各用一個鞋櫃,而且完全裝得下,因為我們的鞋子很少。就連書本都淘汰到只用一個矮 Billy 就能全數裝完。


再回頭看看設計圖吧!除了抓不到 3D 模型的餐椅和貓塔之外,是不是幾乎一模一樣呢?不過實際居住一個月的心得是,低背的 Klippan 沙發不太好坐,主要是因為頭部沒有支撐。但當時是為了讓房東點頭買單,才會挑選這組只要 5990 元的便宜布沙發(結果現在每天清貓毛清掉半條命),總不好要求她出錢買皮沙發給三貓用吧!


上圖是從餐桌的位置望向電視櫃和對外窗。我覺得電視上方空空的,所以自製了一串三角旗。紙張是從不要的精裝目錄上撕下來的書面紙和雜誌紙,細麻繩是家中原本就有的材料。不想花大錢裝修別人的房子,那就盡可能做點小小的布置囉!至於窗簾則是向店家訂製的防焰捲簾,顏色同樣是巧克力色。在茶几旁邊交叉雙手陷入沉思的是已經十四歲的小步。

最後再針對差不多的拍攝角度比較一下:

這是 Before

這是 After

想要改造房子,省錢自然有省錢的做法,各位覺得成果如何呢?我想相對於原屋況,這間房子日後應該會比較容易租出去吧!

星期一, 6月 04, 2018

考試人生

好久沒寫部落格,寫起文章有些力不從心。基於今年內得寫出新書,因此不得不重拾書寫習慣,讓自己儘快回到軌道上來。

雖說這兒從2016年九月起,足足長了二十個月的草,但我的生活倒不是一片空白。簡單講,為了提升專業能力,2016年十月,我先是取得了美國專業整理師協會(NAPO,National Association of Professional Organizers)的「居家整理」(Residential Organizing)和「職場生產力」(Workplace Productivity)等專家資格,成為全亞洲第一個取得上述兩項資格的人;緊接著,我又決定考上「建築物室內裝修設計」和「建築物室內裝修工程管理」這兩張由內政部核發的乙級技術士證,讓自己能明正言順地經營室內設計這個領域。

熟悉室內設計圈子的朋友都知道,這兩張證照並不容易考取,光是設計證照,我就聽說有人連考七年仍不幸落榜;至於工程管理,也有不少人是考了兩、三次才勉強及格,大好光陰都浪費在考試上頭。在此大致說明一下,設計證照是每年七月中考學科,十月中考術科;工程管理證照是每月十一月初考學科,隔年三月初考術科,學科和術科都在六十分以上才能取得證照。我不希望自己的生涯規劃因為考試失利而延誤,因此決心要在一年之內全部考上。

儘管設計師們都是以電腦繪圖的方式進行設計,不過設計證照的術科考試考的卻是手繪。考生必須在七個小時(上午三小時、下午四小時)內,依據題型設定,在兩張A1大小的圖紙上畫完平面配置圖、剖立面圖、天板圖、透視圖、大樣圖…等設計圖。有些人不是不會畫,而是動作太慢畫不完,因此練習速度就成了一件苦差事。考試前夕,我基本上天天都是手臂貼滿膏藥的狀態。

工程管理則是必須在四百分鐘內寫完二十道申論題,考題橫跨各種裝修工法、法規及工程管理的相關知識,要背、要寫的內容非常非常多,光是法規就涵蓋了建築技術規則、建築物室內裝修管理辦法、公寓大廈管理條例、消防法、職業安全衛生法、職業安全衛生法施行細則、職業安全衛生管理辦法、職業安全衛生設施規則、營造安全衛生設施標準、機械設備器具安全標準、勞工作業環境測定實施辦法、有機溶劑中毒預防規則、缺氧症預防規則、屋內線路裝置規則....等等。考試當天寫完最後一題時,我覺得我的右手已經不是自己的了。

這是我用麥克筆畫的透視圖

總之,為了一口氣取得雙證照,過去一年半我一直處於備戰狀態。去年十二月初和今年四月中,我很努力也很幸運地陸續考上了這兩張證照(期間還硬擠出空檔,參加了內政部無障礙設施設備的講習),但取得證照只是達成第一階段而已,依《建築物室內裝修管理辦法》規定,我還得參加三天共計二十一小時的講習,通過結業考試並取得結業證書後,才能換得一張專業技術人員登記證。由於我考上兩張,所以必須參加六天共四十二小時的講習。講習也不是隨時都有舉辦,而且每個梯次的名額也有所限制,因此從報名考試到實際取得登記證,是一個十分冗長的過程,就算我一次就考上,也必須耗上至少一年半的時間。

上面的敘述還挺複雜的,我把過去一年半的考試歷程列在下頭,各位或許比較容易明白:

2017/04:報名建築物「室內設計」乙級技術士考試。
2017/07:參加建築物「室內設計」乙級技術士學科考試(我考滿分)。
2017/08:報名建築「室內裝修工程管理」乙級技術士考試。
2017/10:參加建築物「室內設計」乙級技術士術科考試。
2017/11:參加建築物「室內裝修工程管理」乙級技術士學科考試(我考滿分)。
2017/12:建築物「室內設計」乙級技術士放榜(術科成績及格,確定考上)。
2018/03:參加建築物「室內裝修工程管理」乙級技術士術科考試。
2018/03:參加建築物「室內設計」乙級技術士21小時講習。
2018/03:參加內政部「建築物設置無障礙設施設備勘檢人員」培訓講習。
2018/04:建築物「室內裝修工程管理」乙級技術士放榜(我考93.75分,補習班說我是榜首)。
2018/04:取得建築物「室內設計」乙級技術士講習結業證書。
(我第N次搬家)
2018/05:取得建築物「室內裝修專業設計技術人員」登記證。
2018/05:取得內政部「建築物設置無障礙設施設備勘檢人員」培訓講習結業證書。
2018/05:參加建築物「室內裝修工程管理」乙級技術士21小時講習。
2018/07:預計取得建築物「室內裝修工程管理」乙級技術士講習結業證書。
2018/07:(07/26更新)取得建築物「室內裝修專業施工技術人員」登記證。

看完覺得頭很昏嗎?其實我自己也暈了,哈哈。離開學校二十幾年,忽然重回考生身分的確是頗為吃力,不過有付出就有收穫這件事情倒是相當療癒,也讓我再次充滿了信心。接