星期三, 6月 02, 2010

真要「蓋自己的房子」嗎?

前幾天跟朋友聊到我想找地蓋房子,而且有蓋房子這種想法已經不止一、兩年。朋友以為我對蓋房子這件事情滿腔熱血,但其實她誤會了。我的人生目標從來就不是自力造屋。蓋房子只是手段,我的目標不過是脫離飽受鄰人干擾的集合住宅。

如果買得起市中心隔音絕佳的獨棟豪宅,我當然會選擇住在生活機能較佳的市中心。一切只因為我住不起那種豪宅,又無法接受噪音肆虐的集合住宅,才會退而求其次地企圖在地價便宜的偏遠地帶找地蓋房子。

也就是說,我其實沒有那麼愛種菜,也沒有那麼愛搞有機堆肥。我不想耗費心神去解決防蟲、防竊的問題,也不想擔心自家附近會不會發生土石流和走山災情,更不希望某天發現買到的土地曾經被不肖之徒掩埋了廢棄毒物。

買地的開銷不小,即便是不毛之地也得花上數百萬。可以想見的是,蓋在偏僻鄉間的房子即便美侖美奂,想脫手卻絕非易事。而這也意味著,一旦地買了,房子也蓋了,就必須抱有下半輩子都耗在那兒男耕女織的決心才行。

我和某建商聊起自己想買地蓋房子這件事,她聽完之後隨即表示,在偏遠地區買地蓋房子對我而言可能會有以下的問題,那就是:房子本身可能很夢幻,但出入那棟夢幻之屋的道路週邊,卻可能淨是破舊而雜亂的景象。

她指出,我有能力跑到偏遠地區打造心目中的理想房舍,可是住在附近的當地人卻可能是沒有能力離開的人,他們重視吃飽穿暖的程度可能高過於居住環境的衛生、寧靜與美感。也因此,除非我不打算出門,否則夢幻之屋外頭的景況八成只會令我生氣。

「去鄉下住民宿的人,心裡往往只想著目的地。一看到民宿就會想:哇!這房子好美喔!好羨慕喔!然後住個一、兩天就開開心心地回家了。」她說,「可是長期住在那裡的人呢?她得和附近的人打交道。短期遊客會忽略民宿週邊的人事物,但真正住在那兒的人卻無法視而不見。」

她更強調,「如果妳花心思蓋了房子,我怕妳到頭來只會更加失望,甚至因為不想出門看到亂糟糟的景象而變得更加封閉。」回家後我把她的話轉述給老公聽,他的反應是,「這種話我講沒有用,要專業人士講妳才聽得進去,所以我還挺感謝她的。」

所以,我該打消蓋房子的念頭,繼續在都市裡尋覓可遇不可求的安靜住所?還是該找一個聯外道路與周邊環境不會太糟的鄉下地方落腳?這是我最近幾天一直思考的問題。

巧的是,老想跟我一起買地蓋房子的朋友忽然來電,而且劈頭就問我:「地找好了沒?」我笑說買地是百年大計馬虎不得,只見他回我:「我本來想去花東找地,可是現在不想了。」我問他怎麼回事?他竟說怕住那兒買漫畫會不方便,還一直問我偏遠地區究竟能不能拉高速網路線!

我原本想虧這個住在光華商場附近的3C宅男無法搬離都市,但想想自己也無法離開便利商店和大賣場,而且才剛上網買了兩張演唱會套票,似乎也沒有資格說人家什麼。然後我忽然領悟到,我們離搬去鄉下的心理狀態仍十分遙遠,一切都還停留在嘴炮階段。

仔細想想,擁有偏遠地區的夢幻之屋,要付出的代價很可能是移動上的自由(交通不便)和財務上的自由(低貸款成數、變現困難),而把自己困住顯然不是一個好主意。既然到處都有惡鄰和噪音,那還不如住在交通便利的市中心。於是我剛才一時失心瘋,竟上租屋網站打混了一個多鐘頭。

只不過,看到那些醜不拉幾的出租屋,我又忍不住開始衡量起自由和美感究竟孰輕孰重?心裡盤算著是不是乾脆買一間郊區的中古透天厝來改造算了,這樣我至少不用去擔心買地和整地的問題。另一位朋友說我是用房子在修行,看來是一點也不假啊。

30 則留言:

匿名 提到...

不曉得Phyllis對於宜蘭蘭陽平原上處處農舍轉豪宅的豪舍觀感如何?如果要沒人破壞安寧,但是又想要離都市化地區不遠,這種週遭都是農田、又有高速公路可達的地方,應該是最符合條件的。
不過,類似這樣的地方Phyllis應該都考慮過了吧?

吉兒 提到...

我家就是住在鄉下(現在也還是住三合院),週邊農舍轉豪宅的也是有,畢竟少數。
(但,每棟都蓋得很醜...)

不過誠如Phyllis的建商所說的壞處,我家這邊全部都有。大概還要加上廟會吵吵鬧鬧的建譙與時不時的煙火,跟歌仔戲嘶吼的喊聲。

鄉下唯一的好處大概只有人情味吧。
不過過度的關心我想也會讓人消化不良的。(在台北住了五年多,回家之後每個來訪問近況的人我都想番白眼說關你屁事...)

喬治撞到妮 提到...

投宜蘭一票,本身是宜蘭人,從退伍後就都待在台北,今年在台北買了房子,剛好看到大大這篇很有感觸。
對於宜蘭的環境很了解,所以對於大大所提到的狀況也許真的沒有那麼糟,至少我住在鄉下時的狀況是很不錯的(不過真的要有車子代步就是了)。

phyllis 提到...

To 匿名:我是一直斷斷續續地在找資料、做功課,但還沒有開始實地走訪(所以才說還停留在嘴炮階段)。畢竟老公的工作卡在台北市區,我也不好自私地要求他跟我搬去鄉下住。而且土地要花時間找,想具備蓋屋資格也要花時間等,房子還要花時間蓋,這種想法要落實至少得花個幾年吧!而心態上的調整更不知道要花多久時間呢!所以我也是掙扎的很呢 >_<

To 吉兒:講到這個,建築還是得配合當地的景緻才是。在台灣的農地裡搞一個歐風建築真的很怪啊!

講到美醜問題,昨天在《從未知中解脫:10個回溯前世、了解今生挑戰的真實故事》這本談「生命藍圖」的書裡,讀到一個意外跳脫生命藍圖的規劃、甫出生就失明的個案。

嬰兒在出生初期,靈魂還會進進出出,所以指導靈和該靈魂討論是否要回「老家」重新規劃一次生命藍圖,然後再找一個肉身重新投胎做人,但該靈魂接受了有殘疾的身體,只針對後續可能造成的影響,調整了生命藍圖中的某些元素。

書裡提到,這個失明的個案因為少了視覺上的刺激,所以心靈成長速度比原本規劃中未失明的狀態要快上二十年。看到這句話,我忽然有被雷打到的感覺。我們每個人一生中不曉得花了多少時間在打扮、保養、裝修、佈置…,只為了美化映入眼簾的自我形象和外在物質。所以我不禁思考:我這麼在乎房子的樣貌,是不是在浪費自己的生命啊?哎…。

To 喬治撞到妮:如果下定決心要去住非市區的地方,那麼心態上和行動力上都必須再做調整和加強呢!我是一個有汽車駕照但不會開車的人,很糟啊。

海尼根綠 提到...

所以啊,真的很兩難。看到南部每個人都是住透天厝,而且房價跟台北二十坪的大樓差不多,甚至還有多錢可以裝潢就很嘔。更別說宜蘭農地上漂亮的歐式建築了……只好很阿Q的拿可以接受的優點來安慰自己!!!

Bob 提到...

建議你去買那種一二樓透天厝就可以了,老房子你自己去裝修,找省道、縣道、火車站附近吧

ykhuang 提到...

台北地區的話我倒是覺得深坑可以考慮,有聯外道路又不會太吵(別離老街太近),但是若很依賴大眾運輸工具的人就比較不方便了。不過你能接受三峽,深坑應該也還ok啦...

funtin 提到...

其實我覺得不一定鄉下才有安靜的好房子阿~
買房子的時候挑選角間還有樓層高的戶別,
應該就可以大大降低鄰居的干擾呢,
像我現在住在萬寶隆,就覺得滿安靜的.

sean 提到...

哈哈哈!
用房子在修行

匿名 提到...

唉!要找一個安靜的住宅,可能修心還比較好做!!
當初蓋屋的建商也怕吵,所以用不錯的氣密窗,但鄰居卡拉OK的聲音就是順著牆壁間的共通管道穿透過來.
隔壁空地本來安安靜靜,被人種菜後,再搭個棚子,便成了聊天會塲,反正吵不到自家人,可以盡情的聊天到晚上.
想去郷下住, 要想真的安靜,可能方圓百里都要買下, 但一想, 萬一生病了, 怎麼辨?

目前,大概只有高級大樓的頂樓可以買, 但我又買不起,
難怪人家說台灣是修行的寶地

Sinyan 提到...

看到您提到,朋友說您是用房子來修行那一句,不禁也笑了~哈哈!好像真的是ㄟ!


另外,我贊同失明或許會加速心靈的成長。
但我相信,那是那個靈魂的安排。

而您的美感與房子裝修的理念,
我想,也啟發了很多心靈。
不必太鑽牛角尖,妄自菲薄喔!

很謝謝您的!^_^

pandaffy520 提到...

曾經也有夢

不過...
生活中有些東西很難取捨

想獨善其身 也不容易

希望
真希望
教育能讓更多人(包括我自己)學會尊重

尊重別人
也尊重自己

或許就能更明白
不是風動 不是旗動 是心在動

祝福
大家都能找到心有所屬-家的歸屬感

匿名 提到...

這時候就很希望有哆啦ㄟ夢的任意門了...orz(又在說夢話了...lillian

小辣椒 提到...

最近有個同事想退休後到萬里一帶花個150萬買地來墾,另一個老家在萬里的同事勸他萬萬不可.理由無非是交通不便 太潮濕 一下就沒興趣農作..... 雖然我也想要有一棟自己的房子,即使夫家鄉下有地 但舉目所見盡是鐵皮屋 再來就是沒有天然瓦斯 這也是很頭大 然後就是防盜問題(鄉下什麼都會被偷),市區貴也不是沒原因 只好繼續租屋 有時候選擇了婚姻,自然沒辦法想去哪就去哪,有得有失,身體健康還是最重要(最後一句好像離題了)

Katsu
宇宙浪人
提到...

綠營可以提出全國住家大改造計畫!

匿名 提到...

http://blog.xuite.net/tomi.cat/house?&p=1

這個部落格(非廣告)有記錄他自蓋房子的過程,裡面也有一些他搜集自建屋的案例,給Phyllis妳參考。

不過現在妳的問題應該是卡在尋找適合土地上吧!祝妳可以找到完美的寧靜住家方案!!

phyllis 提到...

To 海尼根綠:台北除了方便以外,似乎沒有別的優點。灰色的天空尤其令人疲軟。

To Bob:我在找了 >_<

To ykhuang:住三峽只能靠公車出入,但我很喜歡這裡的環境,至少舉目所見都是新大樓,沒有雜亂無章的市容。可是有集合住宅必有惡鄰,所以才會考慮另覓住處。只能說噪音真的是我的死穴。改天我會去深坑看看,多謝大大的推薦喔!

To funtin:我目前住的就是高樓層的角間,但因為背面鄰天井,所以噪音全被鎖在天井內。

To sean:我笑不出來啊 >_<

To 匿名二號:大大說得一點也沒錯!高級大樓的頂樓我買不起,去鄉下又得把方圓百里都給買下,而且看病也會成為一大問題。也許我根本不應該住在台灣?!

To Sinyan:我覺得我寫部落格也是在修行啊!老是被人盜圖盜文,還經常有小白來亂。之前mobile01上的盜圖者已經被警方查出身份了,兇手竟然是認識的人,真是意想不到啊!

To pandaffy520:我的問題就在於,我搬到哪裡都沒有「歸屬感」。每個地方都是住不到半年就想搬走。>_<

To lillian:我比較想要我之前就寫文提過的新發明,一種可以隨意把「聽力」關掉的小玩意兒

To 小辣椒:大大的結論真的離題了,哈哈!不過這是真的,身體健康最重要啊!其實我也不排斥租屋,畢竟之前也租過幾年房子,可是大部份出租的房子我都看不順眼,一定會想辦法花錢整理,所以才想說,與其替別人裝潢,不如替自己的房子裝潢還划算一點。但現在發現,遇到惡鄰時,想退租就退租了,不像自己買的房子還得想辦法脫手,而且不知要拖上多久,好累。

To Katsu宇宙浪人:所以是已經提出了嗎?

To 匿名三號:感恩啊!那間Sky Garden好棒!愛死了~非常謝謝大大的分享。

匿名 提到...

不知道Phyllis有讀「自己蓋房子」系列嗎? 雖然沒錯,大部份都是成功完成自己的夢想,但的確也有失敗的例子(如妳所說,與蟲蟲奮戰!)

嗯,再分享一下我小小的心得,我家是透天厝,但即使再怎麼乾淨還是會有奇怪的生物出沒...(覺得反而住在大樓跑不上去,像是壁虎?!還有超級大隻的蜘蛛!)。而且,我也怕吵;雖然透天厝是「比較」聽不到鄰居的聲音,但我受不了的是左右鄰居(包括自己家)車庫的鐵門開關...(這住大樓也聽不到!)

最後還要考慮打掃的問題...(我家是四樓,除非只蓋一層),因為目前吸塵再拖地,大概要搞個2、3個小時...

以上與妳分享,
還是希望妳的惡鄰居趕快搬走啊!!!

Charlotte 提到...

去年冬天,男友的同事開了一個home party,因為她在Victoria郊外的房子終於整理好了,所以邀大家去

開了一個小時的車到那裡,我只能說一切真是棒極了,房子遼闊不說,屋內的裝潢也很棒,連地下室都很cozy,屋外對著一片湖(還是河?太暗看不清楚),對岸與岸邊的船隻燈光點點又安靜,我好羨慕阿,跟男友說好想住郊區喔

男友的同事是買了一大塊地,然後挑景觀最棒的地方自蓋,剩下的地整理好再來賣,所以確保鄰居都是她自己挑過認可過的,而且屋距大約有50公尺那麼遠,可互相照應又能不被打擾,但是代價就是上班單程要開一個多小時才到downtown,下雪/暴雨/塞車就更久了

phyllis 提到...

To 匿名四號:有啊!第一本《蓋自己的房子》是我朋友阿羚寫的,由麥浩斯出版。去年她在商周出了第二本書《蓋綠色的房子》,今年又出了一本《改造老房子》,都賣得很好。麥浩斯自己則是繼續推出了《蓋自己的房子2》和《蓋自己的房子3》,但作者不再是阿羚。我文中提到買到有毒的土地的悲慘個案,就是從《改造老房子》裡看來的。

小時候住在台東市區的日式房子裡,家裡也是有超大的蜘蛛出沒,我還見過人面蜘蛛咧!壁虎當然也是住戶之一。我有考慮過打掃的問題,所以如果我要自己蓋,最多只會蓋兩層,而且一層的坪數不超過三十坪。其實我真心覺得一層也就夠了,我喜歡「腳踏實地」的感覺,除非有很棒的view,非得從二樓的高度看比較優,我才會想要蓋二樓。不然真要登高,蓋樹屋也是可以的:)

To Charlotte:台灣有這種地方嗎?好羨慕。其實我還滿嚮往美國Montana那種環境的,big big big big sky…。

匿名 提到...

住在鄉下雖然優點很多啦,但你家隔壁的稻田菜園在噴農藥時,你會很想死,真的,比噪音還可怕

phyllis 提到...

To 匿名五號:所以才說住鄉下得把方圓百里都買下啊!哈哈。

小辣椒 提到...

但現在發現,遇到惡鄰時,想退租就退租了,不像自己買的房子還得想辦法脫手,而且不知要拖上多久,好累...... 但是有自己的房子還是比較有踏實感(拍肩), 目前租在台北市郊的透天厝 ,這裡到晚上已經是鴉雀無聲 , 除了機車呼嘯而過 , 連晚上我先生看球賽大叫都被我阻止 , 但是白天也一樣會有白目狗或一直裝潢的鄰居以及嗓門無敵大的阿桑. 老舊社區(透天通常都是)還有一個問題就是告別式封路, 住8年已經遇到不下10次 ,尤其特愛周末進行. 再者還有一些精神狀況差的沒就醫 , 之前聽說鶯歌那裡有透天新成屋 有火車的鶯歌 , 對我們這種沒開車的應該會方便點 . 祝你早日脫離苦海 !

果子喵喵 提到...

自己蓋房子,是很美的理想啦~但是執行起來,應該是困難重重吧~

mi 提到...

如果你想考察宜蘭的話,我推薦羅東火車站附近,我在台北長大但是常常回羅東,近年來客運變很方便,在我感覺坐客運時去羅東的班次比去宜蘭或礁溪還多,40~100分鐘車程。羅東鎮不大不小,生活還算便利,鎮上有特力屋、HOLA、頂好超市、全聯(有三四家)、傳統市場、夜市、郵局、銀行、鎮公所、健保局、監理處,如果騎摩托車都是10分鐘內可到的,不曉得Phyllis騎不騎車啊? 羅東應該不算是非市區吧,不過平日挺安靜的,只有週末會人多或塞車,都是外地來玩的人,就算是我週末回去也覺得晚上很安靜,買東西也不用像台北跑那麼遠,給你參考啦~

mi 提到...

我是樓上,忘了講啦~便利商店很多很多間,最近的家樂福在宜蘭,開車或騎車15分鐘,那裡還有39元大創。羅東鎮上也有寶雅生活館、好樂迪、電影院、麥當勞、台北有的飲料店大都有,不過沒有星巴克 =D

匿名 提到...

最近在看房子,因為在還算鄉下的地方,大部分的人都不買公寓只買透天,再加上對周邊環境不熟,很怕買到有惡鄰居的公寓,不然對我們來說公寓的大小也就夠了,所以都在看透天的建案,看了幾個下來,每家建商都蓋四五層樓,都蓋一百多坪,雖然好幾家都有附贈中央吸塵器,可是我總覺得附贈三個掃地洗地機器人會更好,再說人口少,房子太大總是不好,洗曬衣服得上五樓也很辛苦,我跟建商反應可不可以不要這麼大,兩層就好,建商說我最怕你們這種美國回來的,開的要求都很夢幻,因為樓層太多,我還跟建商說裡面應該有電梯吧,(不過我真的在高速公路邊看到苗栗市有這種裡面裝電梯的廣告).
http://lohasvilla.pixnet.net/blog/post/24158151 這是我先前留言提到的通霄建案,從大馬路轉進小馬路再轉進小小馬路,沿路都不錯,附近還有藝術家的陶藝工作室,鄉下地方都沒啥交通規則就了,但是那裡比起我所住的苗栗較繁華區來說,因為車少人少所以也不太為此頭痛,我住的地方完全沒交通規則可言,只要不出車禍就好,至於人情味過度的關心,這種建案應該不太會碰到,因為鄰居都是外地人而且大多只有周末出現,本地的鄰居大蓋走路要10分鐘才會碰到,我曾經跟建商抱怨這裡的人管太多,連小孩要不要上幼稚園都要管,建商說那是因為這裡的人認為這是面子問題,窮人家出不起錢給小孩上幼稚園才會在家讓媽媽帶,觀念想法都差很多,這裡有些人連幫人開門都會覺得吃虧的地方

弟弟住溫哥華,聽力太好所以他還是經常抱怨,我覺得很安靜,但他就是有聽到那些細微的聲音

聽說苗栗後龍高鐵站已經在動工了,去買塊地蓋房子,老公上班搭高鐵,想看表演搭高鐵,我也這樣想過,不過還得考慮小孩的學區......

匿名 提到...

我們家去年中從台北市搬到三峽紫京城,
一開始我非常不習慣,因為不像台北那麼熱鬧,
想吃啥,隨便走幾步路就可買宵夜,
但住了幾個月漸漸覺得舒適...
空氣好、道路寬闊、
晚上出門散步感覺很愜意,
社區鄰居...非常安靜 XDD
我還蠻喜歡的,因為我也很怕吵,
只是後陽台會和對棟相望,
恐不符Phyllis的要求了 ^^"

希望惡鄰趕快搬走啊!

阿達瑪醫生 提到...

越來越想邀請phyllis大大來宜蘭當鄰居,一些相似的心路歷程我也都經歷過。最大的差別,是從小在彰化市長大;大學上台北,也曾回去住過台中東海大學附近住過幾年,不會有離開台北無法生活的焦慮。

先提醒各位,不要再買農地蓋豪華農舍了!因為台灣糧食自給率暴低(30%)左右,遠遠比不上先進國家。
http://e-info.org.tw/node/52330

宜蘭這邊不缺水,看到綠油油的稻田很舒服;但也看到不少休耕或廢耕的田地讓人很難過。一塊農地要能蓋房子,光是填土就是很大的花費(因為原本田地有高有低,讓田水可以流通);很多人為了省錢就用廢棄土來填,土地就壞了!(我看過幾棟豪華農舍所填的土,真是怵目驚心)填完土還要蓋擋土牆,不然你比別人高;一下雨土石流就淹到別人的田地去。有自己的綠地與花園當然很棒,但不用把那麼大的土地圈起來只供自己使用吧!

如果嚮往田園生活,建議買農村的建地;地價一樣很低,而且不用買那麼大塊,也不會再進一步傷害台灣。

當然農村的獨棟建築,要考慮如phyllis大文章中所提:生活機能不便、治安、小鄰里與社區整體景觀、基礎建設不足等問題。這也是為什麼我那麼喜歡宜蘭縣政中心的原因:縣政府、法院、警察舉等就在此區,治安有基本的保障;新穎的中小學、低密度開發、大片公園綠地等;而且目前價格相對便宜(在宜蘭算貴,但和台北比是便宜得多;因為她的特性和傳統建商開發的邏輯不太符合,還不至於過度炒作)。

除了之前貼過的http://fusun.kihoo.com/website/government/index.htm
也可以參考
http://tw.myblog.yahoo.com/ap-house/

加油^_^

阿達瑪醫生 提到...

剛看到一篇好文章
把台灣農地開放政策的始末,相關的衝擊與傷害;做了很清楚與專業的論述。
給各位參考

建築師與農舍
http://tw.myblog.yahoo.com/fleishmannfan/article?mid=1532&prev=1688&next=1529

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