星期日, 1月 27, 2008

18坪兩房預售屋客變

下圖是朋友買下的、一間正在興建中的預售屋格局,扣除公設後的使用坪數約為十八坪。建商最初規劃的格局是兩房(主臥、次臥)一廳一衛、一字形的廚房,以及主臥室外頭的工作陽台。在原始格局中,比較特殊的部份在於:一、建商將次臥(即圖面上的臥室1)面廚房的牆面內凹,做為擺放冰箱的位置;二、建商把洗手檯擺在衛浴的門外;三、建商將主臥(即圖面上的臥室2)鄰衛浴的牆面外凸,做為擺放梳妝台的位置;四、澡缸和馬桶之間的管道間前方,被設計成小小的淋浴空間。


屋主是一對準新人,他們希望房子走簡約風格,並將有凹有凸的牆面全都拉直,而且,他們想把洗手檯移進衛浴裡面,以免只是洗個臉,就把主臥門口的地板給搞得溼答答。他們也不想要浴缸,所以衛浴多出了一些可以運用的空間。再者,由於原格局的廚房瓦斯爐正對著次臥的門,在風水是屬於有忌諱的格局,因此希望能針對這點做改善。另外就是,日後客廳的陽台若是外推,他們想要增加一個可以喝茶、聊天的休閒區塊。所以呢,以下就是我協助他們做完客戶變更的結果示意圖。


這是房子的俯視圖。可以看到所有的牆面都拉直囉!
冰箱被移到原本洗手台的位置去,洗手檯被移到原本淋浴間的位置去,
而原本擺澡缸的位置則是變成了淋浴間。


這是另一個角度的俯視圖。


這是客餐廳的部份。進門後左側的空間可以做為鞋櫃使用,
大門正前方則是加了一面有開口的玄關牆,做為與餐廳的區隔。


從另一個角度看客廳。外推的陽台設計成下方可以用來收納的休閒區,
只要掀開木板就可以讓亂七八糟的雜物從眼前消失。
由於這個區域的深度和單人床差不多,因此當成夏天納涼的床鋪也無不可。
面對休閒區的左手邊是書櫃,我猜在那兒看書應該是相當愜意的享受。


從另一個角度看客廳。


面對餐桌的右手邊原本是管道間,我將柱子的深度拉大,以免從客廳可以一眼看穿廚房。
而且餐椅的背後有靠,坐起來也會比較安心。至於柱子的前方就拿來當做收納櫃,
上下方的櫃子可以擺些不常用的雜物,中間方便操作的位置則用來擺烤箱和微波爐,
中間的兩個格子裡面,理所當然預先埋好了電源插座以供烤箱和微波爐使用。


這是一字形的廚房流理台,瓦斯爐和洗手檯互換位置,以避免房門對灶的風水禁忌。
冰箱搬到流理台的右側,中間隔著一道薄牆,可防止洗手檯的水濺到與冰箱的縫隙裡。
所以做菜的流程就是由右至左:取菜、洗菜、切菜、做菜或是微波、燒烤然後端上桌!


這是客廳沙發後面的次臥,主要當做書房使用。房內有一整面的木作,上方是書架,
下方是有門片的收納櫃,最底下踢腳板的位置則預先安排了電線插座。
面窗的部份裝設木百葉,窗前擺放現成的書桌椅,桌子下面已經預留了插座和網路線。
由於房間的寬度夠擺一張沙發床,因此有需要時也可以讓親友留宿,做為客房使用。


這是客變後的衛浴。建商原本附的是塑鋼門,可是屋主決定改成和我家一樣的玻璃門,
所以我將整間衛浴都設計成以玻璃為主要素材,包括玻璃淋浴間和玻璃層板。
馬桶的位置不變,但上方加了玻璃層板,可以擺些書籍和鮮花,正上方有光源。
原本淋浴間的位置,利用原有的出水管線改為洗手檯,也就是將洗手台移到浴室內。
而原本澡缸的位置則改成淋浴間,原本澡缸的水龍頭出水孔提高改接淋浴柱,
管道間與柱子之間的凹室則裝設玻璃層板,用來擺放必須隨手取用的盥洗用品。


這是主臥。可以看見牆面拉直了,梳妝台移到面對雙人床的左側,上方有大面穿衣鏡。
床頭上方有樑,因此製作收納床頭櫃,可以塞棉被,而且預留了床頭壁燈的出線口。
主臥室外頭的陽台必須用來擺放洗衣機,可是另一角還是可以用植裁來美化。

由於屋主朋友的預算有限,因此天花板的部份會儘量簡單處理,所有的木作造型也都走極簡風格,沒有任何多餘的裝飾,其餘功能性的傢俱和傢飾品,則會儘可能地到IKEA或是「品東西」選購以節省花費:)

標籤:

posted at 1/27/2008 01:27:00 上午 | © 版權所有,盜貼必究,已有前例在先,切勿自誤



17 則回應
Anonymous tado 說...

太酷了!!這麼小的空間被妳改造的好漂亮喔~:P

27/1/08 2:19 上午  

Anonymous Eddy 說...

我一直在想廚房那個突出的櫃子作用,原來如此^^
玻璃系列的浴室挺高級的呢~呵呵!

27/1/08 11:35 上午  

Blogger phyllis 說...

To tado:哈哈,謝謝。不過這是客變示意圖,要等房子實際上蓋出來才知道尺寸有沒有差異需要微調:)

To Eddy:樣品屋為求美觀,沒有擺任何家電用品,所以仔細想想就會發現烤箱和微波爐這些家電完全沒有地方擺哩。我也喜歡那間浴室,如果能用板岩就最好啦,不過後來屋主好像沒退磁磚耶。我圖畫好好幾個月了,昨天才想起來問他能不能公開,他說ok我才貼出來的:)

27/1/08 12:05 下午  

Anonymous jysu 說...

wah~~you are so talented.....did you learn interior design in school or by yourself ??

27/1/08 5:56 下午  

Anonymous Lambby 說...

如果信風水的話,有此一說:
1.冰箱門對到臥室容易生病。
2.書桌背對門的話,讀書或工作的效果不佳。這一點倒是蠻科學的,因為不知家人何時從背後過來,比較難專心,除非門一直關著。

不過妳真的很厲害,這麼小的空間又已經避開了很多風水禁忌。

28/1/08 8:50 上午  

Anonymous Sarah0927 說...

我的媽呀~你是說..所有圖都你畫的??!太強了吧!!!而且空間規劃的不點也不浪費啊!
(拜~)

拜託你一點要後續介紹哦!我好想看看過程跟成品啊!!!一定超精彩的!

28/1/08 1:12 下午  

Blogger phyllis 說...

To jysu:我是自己有興趣,然後自己家裡裝修個一次就開始陸陸續續幫忙朋友啦,哈!

To Lambby:的確。之前有問屋主冰箱門對到臥室的問題,屋主表示不介意,還說醬子半夜肚子餓的話,反而不用走太遠XD。書桌的部份他希望能面窗,書房其實是裝拉門(否則擺了沙發床門會打不開),不過我沒畫出來,我會建議他待在書房時隨手把房門關上滴,謝謝唷:)。

這個格局的樣品屋很美,可是不太實用,裡頭除了衣櫃之外沒有任何較大的收納空間,客廳沒有擺電視機和影音家電,只有一個擺了銅雕的大壁爐,明明是電箱的位置,竟然貼了超大面的鏡子,原本規劃的冰箱位置,樣品屋現場擺的是超大盆栽,廚房也沒有任何擺放家電的位置,試問電鍋、微波爐要擺哪裡?陽台看起來竹影搖曳超有feel,那是因為沒有擺出洗衣機和吊衣桿。所以如果真的跟建商連裝潢一起買下,我懷疑那要怎麼住人哩。

To Sarah0927:Sketchup超好用的,很容易畫啦。我還有畫其他的房子,再陸續貼上來好了。昨天我還畫了一間即將交屋的七坪挑高套房,我畫了有夾層和沒夾層兩種設計,不知屋主會挑哪一種。有夾層預算會拉高許多哩。

28/1/08 1:31 下午  

Anonymous Sarah0927 說...

好想看好想看喔~^^若能貼出來分享一下真是太讚了!先謝謝phyllis~~~(轉圈撒花)

28/1/08 1:38 下午  

Anonymous YN 說...

最近也在規劃新家,常上來拜讀你的經驗談
尤其看到你用SKETCHUP設計,自己也躍躍欲試
不過我之前沒有學過任何繪圖軟體,所以就算上網看了一些教學文件之後還是上不了手
想請問你能不能介紹我一些教學的書籍OR網站?
謝謝!

28/1/08 1:47 下午  

Anonymous PS 說...

感謝phyllis介紹Sketch up這個軟體,
讓我今天在家玩了一整天...
雖然跟你的作品還是差了一大截,
但是能把自己家畫出來真是讓人得意的不得了呢!

29/1/08 3:10 下午  

Blogger phyllis 說...

To Sarah0927:呵呵,近期會貼出,不過如果案子有成立的話,我都會先徵求屋主的同意再貼出啦:)

To YN:我沒有看過任何相關書籍耶,我一當漏下來就會用了。這麼說是不是很欠揍啊?可是我真的馬上就上手了,這真是一套超好用的軟體。換做AutoCAD,我可能學三年都學不會吧XD。其實你只要先確立XY軸的平面圖,再將某個方塊利用工具往上長高或是下降就好了,之後再畫上線條或推或拉,層板就出現了!而且3D warehouse裡有很多好用的model可以用喔。

To PS:不客氣,真的超好用對吧?!不知pro版如何?它也可以和Google Earth整合唷!不過我還沒試過:)

29/1/08 3:40 下午  

Anonymous YN 說...

我一當漏下來就會用了。這麼說是不是很欠揍啊?
Ans: 是!!

其實你只要先確立XY軸的平面圖,再將某個方塊利用工具往上長高或是下降就好了

有道理ㄟ! 我昨天光起個牆面救起的天昏地暗,有你這麼一指點,我說不定真的能融會貫通唷!(自以為!!)

29/1/08 5:24 下午  

Blogger phyllis 說...

to yn:我有空來寫一篇入門好了。就先畫一個櫃子好了!還是你有其他的建議?

29/1/08 5:45 下午  

Anonymous PS 說...

謝謝Phyllis光臨寒舍...蓬蓽生輝啊...

SketchUp真的很好用
也沒有想像的複雜
因為沒耐心但又有好奇心
也是抓下來就開始猛玩了


我現在也忍不住猜測SketchUp Pro到底有多強大....

yn
你可以去這裡
有SketchUp影片教學
http://sketchup.google.com/gsu5vtviewer.html#id=0

29/1/08 9:49 下午  

Anonymous YN 說...

to phyllis
好感動唷!(眼泛淚光中)
像我現在遇到的瓶頸是不會開門洞與做門板,由此類推到窗戶。還有不會畫樓梯,還有我去WAREHOUSE DOWNLOAD下來的圖不會改變大小及方向。(看來我不會的東西可真多!!!)
我覺得入門第一篇應該要先教一下工具列每個按鈕的功能及操作。
我覺得我的要求太多了,看你方便啦,真的!! ^ ^

To PS
你給的教學影片我有看過ㄋㄟ! 可是還是很不能上手,看來是我資質太駑鈍了!!

30/1/08 10:34 上午  

Blogger dannyumd 說...

Phyllis您好:

可否向您請教一個不是正題的問題,我在Blogspot上發表文章,只要圖一多就很難編輯,經常要不斷挪移圖片,而且文字容易自動跳行。

看了您這篇後似乎編排地很整齊,請問可有什麼妙方嗎?

16/3/08 12:22 下午  

Blogger rick & coral 說...

哈囉,你的圖如果加上天花板會更好唷~
再以正常人的視角來呈現圖面。會有完整的效果。

6/4/08 7:23 下午  

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